Immobilier Défiscalisation

DÉFISCALISATION

Loi Borloo

Les 5 points clés du dispositif Borloo neuf, dit « Borloo populaire »

Un abattement fiscal de 30 % supplémentaire !

Vous pouvez déduire de vos revenus 65 % du prix d’achat du logement sur 15 ans et bénéficier d’une réduction d’impôt additionnelle de 30 % sur vos revenus fonciers bruts.

Ce régime est intéressant pour les contribuables dont les revenus imposables sont supérieurs à 30 000 euros annuels.

Vous pouvez devenir propriétaire, même sans apport, grâce au financement total (prix du bien, frais de notaire, garantie, etc.) de votre projet par la banque.

Le logement doit être loué pendant au minimum 9 ans, en respectant des plafonds de loyer et des plafonds de ressources pour les locataires.

A savoir : les loyers étant plafonnés à un niveau environ inférieur de 30 % en dessous du marché, le risque de vacance locative est plus faible et les revenus locatifs plus pérennes.